Что делать, если арендатор не платит вовремя?

04.04.2017 | Наши новости

Как взыскать доолги по аренде?Сдавая в аренду недвижимость, каждому арендодателю хочется иметь уверенность в том, что условия договора будут исполняться. Хочется, чтобы оплата производилась в срок, помещение использовалось по целевому назначению и поддерживалось в надлежащем состоянии.

Однако, как ни странно, этому нередко препятствуют действия самих же арендодателей. Составляя и подписывая договор без тщательной проверки, арендодатель может оставить без внимания множество деталей. А ведь именно в деталях и нюансах кроется множество подводных камней и потенциальных проблем, которые потом и приводят к конфликтам и потерям. Основа стабильных деловых взаимоотношений — это качественно и внимательно составленный договор, из которого обязанности сторон видны максимально четко и ясно.

Но что делать, когда даже безупречно составленный договор не заставляет арендатора выполнять свои обязанности? Чаще всего, конечно, арендодателям приходится сталкиваться со случаями несвоевременной оплаты. Результат: растет задолженность, назревают серьезные финансовые потери. Встает вопрос: что делать?

Если увещевания и беседы с партнером не приносят желаемого эффекта, то первое, что приходит на ум: идти в суд. Для того чтобы обращение в суд было успешным, необходимо не только грамотно составленное исковое заявление, но и знание судопроизводства, законодательной базы, специфики данной категории дел. Но даже судебное решение в Вашу пользу, к сожалению, далеко не всегда гарантирует выплату арендатором суммы долга или компенсации. Неисполненные судебные решения отправляются на исполнение судебным исполнителям, у которых только в Минске на исполнении находятся тысячи исполнительных производств.

Читайте также:  Круглый стол «Коллекторская деятельность: каким быть правовому регулированию»

Среди оказываемых коллекторским агентством «Лев и партнеры» услуг — работа с долгами и договорами в сфере недвижимости.

В первую очередь, это, конечно, представление Ваших интересов в суде, как полное, так и частичное. Если Вы чувствуете, что нужна помощь или Вы по каким-то причинам не хотите участвовать в судебных тяжбах — обращайтесь к нам. Нашими сотрудниками наработан немалый опыт взыскания долгов в сфере недвижимости, что позволяет четко и оперативно работать в этом направлении.

Итак, Вам нужен грамотно и внимательно составленный договор, который позволит не только «прикрыть» все потенциальные пути нарушения Ваших прав, но и поможет в случае необходимости гораздо проще и быстрее отстоять их в суде.

И что еще более важно необходима своевременная реакция на нарушение арендатором сроков оплаты, чем раньше Вы соответствующим образом отреагируете на неисполнение обязательств, тем больше шансов получить свои деньги обратно без потерь.

Если разговоры с арендатором ни к чему не приводят, если Ваш партнер делает совсем не то, что Вы от него ожидали, или если Вы стали жертвой мошенников — лучший способ исправить положение, это обратиться за помощью к профессионалам. Мы ждем Вас! Мы так же осуществляем услугу «покупка долгов»

Читайте также:  Банки обсудили проблемы и обменялись опытом

ООО «Коллекторское агентство «Лев и ПАРТНЕРЫ»

+375 17 2920861, 2863248, 2863249

Velcom: +375 29 6903985

МТС: +375 33 6004430